买新房找中介真的好吗？为什么房产中介那么多

一般在买卖二手房上面，都会第一时间去找中介，因为这样无论是买房还是卖房都会快一些，而且一些法律上面的程序中介也会帮你解决，所以在这上面是需要给中介支付一定的手续费。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、买新房找中介真的好吗？

2、为什么房产中介那么多

3、贝壳中介费最低几个点

买新房找中介真的好吗？

通过我几年的房产中介，我认为买新房找售楼部和找中介其实区别并不大，在自己不善于谈价的情况下，找中介可能更好。

售楼部的价格和中介的价格基本上是相同的，一般不会存在差异。如果售楼部的价格低于中介价格，那么中介不会帮忙销售楼盘的。如果中介价格低于售楼部价格，售楼部也是自找麻烦。所以一般情况下，两者的价格是相同的。只有在中介和开发商有其他约定的情况下，比如中介销售量很多，和开发商谈了专属优惠，那么中介价格可能低于售楼部价格，不过这种情况较少。

中介赚的钱来自开发商的返佣，这相当于开发商的广告费用，一般不会将这部分费用单独加在房价里。

找中介的好处是可以让中介帮忙谈价，中介为了成交，肯定会尽力去谈价的。当然，如果你实在不信任中介，或者觉得“羊毛出在羊身上”，那还是直接去售楼部吧。

为什么房产中介那么多

1、房产中介多，只因为这个行业挣钱多，我认识有的同事赚上千万的很多。

2、房地产市场一直很火，不愁卖不出去房。

3、行业在慢慢完善，有逐渐变的有尊严，有立法基础。

4、这是个劳动密集型行业，类似保险，你做房产中介了，你会让自己家人买房，会让周边的亲戚朋友买房，你也会考虑买房，等到把身边的资源挖掘完了，很多人就开始辞职了。

5、人员的不断更替，才能让整个行业动起来。

这是市场、买方、卖方共同决定的，房产中介多也是必然的。

贝壳中介费最低几个点

贝壳中介公司的收费标准总体来说还是挺划算的吧，一般最低的点应该是1%，也就是一个点，而最高好像是3%，也就是三个点。

其实之所以收取的中介费用会有高低不同是因为每一个房子的价值都会有不一样的地方，价格越高的房子收取的中介费用也就越低，而如果这个房子的价值越低，它收取的中介费也就越高，比如你像50万块钱的房子收取3%，也就是15,000块钱的费用，所以它是这样的一个比例。