还有半年交房会烂尾吗？房子烂尾一般是第几期

现在很多大城市的楼盘都不是现房，而是期房，很多人买房最担心的莫过于是烂尾楼。那么，还有半年交房会烂尾吗？下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、还有半年交房会烂尾吗？

2、房子烂尾一般是第几期

3、交房有什么流程

还有半年交房会烂尾吗？

如果是延期半年的话，按照合同约定，要求开发商进行延期交房赔付手续。

首先要看合同约定的条款，然后根据合同条款进行协商。另外，开发商层面，应该看是什么原因导致晚交房的，尽量避免风险。（例如开发商更改规划导致验收出问题等）。

一般大开发商不会出现烂尾，小开发商就不一定了。

房子烂尾一般是第几期

这个很难判断的。

购买期房本身风险就较大，伴随着很多的不确定性。会不会烂尾这个是不可控的，还有两年的时间现在说还为时尚早，但就今年的情况来看，风险还是比较大的。

平时大家一定要选择知名的大开发商，比如绿地、万科、恒大、华润等等，烂尾的几率很低，也可以重点关注那些一期二期已经开盘的，并且很好卖的楼盘，开发商回笼资金快，不缺钱，三四期烂尾的风险相对就会小很多。

交房有什么流程

1、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如两书一表）；两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》；

2、关注面积问题，索要《面积实测表》，向开发商了解公摊面积大小及组成；业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；验房后业主根据不同情况采取以下对策：若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业；

3、若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。